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社員紹介 S社員

全てのお客様からの
「感謝の言葉」が原動力となる仕事

経済学部経済学科卒 2017年入社(新卒採用)
S社員(総合職)

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住商ビルマネージメントを選んだ理由を教えてください

不動産のなかでもオフィスビルに興味があり、PM会社として新規開発の段階から携わることができることや就職活動を行っていくなかで、社員の人柄の良さを感じ、当社に入社を決めました。

現在の仕事内容を教えてください

私が所属する大阪ビル営業部では、主に住友商事の物件を管理する「第一チーム」と住友商事以外の外部オーナーの物件を管理する「第二チーム」に分かれていますが、私は第二チームに所属し、PM業務を担当しています。
PM業務とはビルオーナー対応からテナント窓口まで多岐に渡ります。
ビルオーナー対応業務としては、ビルの収益等を記載する月次報告書や年間予算の作成、修繕工事の提案等、テナント窓口業務としては、入退去の調整や各種契約締結手続き等があります。ビルオーナーとテナントの架け橋になるような仕事であり、さまざまな業種・業界の方とお話しできることが面白みの一つです。

仕事のやりがい、将来の目標を教えてください

ビルは限られた予算(収入)のなかで運営をしていく必要があり、そんな限られた予算を使って設備更新やリニューアル等を行います。費用を削減し、かつ快適な環境を提供できるとビルオーナーとテナントには喜んでもらえるので、感謝されるときには仕事のやりがいを感じます。また、さまざまな事情で退去するテナントがありますが、退去時に「このビルに入居できてよかった」という言葉をいただいたときにはとてもうれしいです。
こうしたやりがいは継続して管理物件を担当することの醍醐味だと思っています。
将来の目標については、比較的小規模かつ築古物件を担当することが多かったため、これまでの経験を活かし、新築の大規模物件に携わってみたいです。

就活生へメッセージをお願いします

就職活動を行っていくにあたり、「さまざまな業種・業界をみること」をおすすめします。これまでの人生のなかで知ることがなかった仕事や会社がたくさんあるはずです。就職活動はそんな仕事や会社を知り、興味が湧く仕事をみつけることができる絶好のチャンスだと考えています。そのなかで、PM業界、さらには当社に興味を持ってもらえるのであれば、大変うれしいです。